Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 94 m²
27308 Kirchlinteln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1986 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich dank fortlaufender Modernisierungen in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand - ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachter Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernisiertes Gäste-WC, eine zeitgemäße Küche (Erneuerung 2014) sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Hausanschlussraum. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und der großen Glasfront für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit überdachtem Sitzbereich sowie in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien - ob gemütliche Grillabende mit Freunden, ausgelassene Familienfeiern oder einfach erholsame Sommertage im eigenen Grün.Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei sich das kleinste Zimmer hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad überzeugt mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene der Zugang zum Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet.Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Der Vorgarten ist ansprechend gestaltet und vermittelt bereits beim ersten Eindruck ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild. Ein Carport aus dem Jahr 2016 bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und ist zudem so konzipiert, dass auch höhere Autos problemlos Platz finden.Ein besonderes Highlight stellt die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox dar - ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Energiekonzept, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig Energiekosten reduziert. Im Zuge dieser Maßnahme wurde zudem die Elektrik des Hauses umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.Weitere Modernisierungen unterstreichen den sehr guten Gesamtzustand der Immobilie: Die Fenster wurden in den Jahren 2013 sowie 2019 (Wohnzimmer) erneuert, und die Heizungsanlage wurde erst 2024 generalüberholt.Insgesamt bietet dieses Haus ein stimmiges Gesamtpaket aus solider Bauweise, modernen Ausstattungsdetails und einem hohen Maß an Wohnkomfort - perfekt für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Lage suchen.