Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

Größe 127 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives Reihenmittelhaus in sehr guter Lage – Pocking-Süd Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Pocking-Süd und überzeugt durch seine Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Baggersee vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und entspannten Freizeitgestaltung. Schulen sind über einen sicheren Radweg schnell und gefahrlos erreichbar – ideal für Familien. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller. Ein Kellerraum eignet sich hervorragend als zusätzliches Zimmer und bietet einen direkten Zugang über eine Treppe in den Hinterhof, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet (z. B. Büro, Hobby- oder Gästezimmer). Die sehr nette und ruhige Nachbarschaft trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Das Objekt wurde im letzten Jahr aufwändig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung, aber auch perspektivisch zur Eigennutzung. Highlights auf einen Blick: • Sehr gute Lage in Pocking-Süd • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Baggersee für Freizeit und Erholung • Schule sicher per Radweg erreichbar • Voll ausgebauter Keller mit zusätzlichem Zimmer • Direkter Zugang vom Keller in den Hinterhof • Sehr gute Nachbarschaft • Aufwändige Renovierung im letzten Jahr • Vermietet – ideale Kapitalanlage

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