Warmmiete 1.395 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
30900 Wedemark
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.140 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mellendorf und bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Der Grundriss ist sehr durchdacht und perfekt für Paare oder die kleine Familie, und auch Singles werden sich hier wohlfühlen. Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick in den Sonnenuntergang bietet. In welchem der beiden anderen Zimmer Sie Ihr Schlafzimmer einrichten, liegt ganz bei Ihnen. Das weitere Zimmer bietet sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro an. Das große Badezimmer bietet eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Ein zweites Bad mit Dusche ermöglicht Ihnen einen entspannten Start in den Tag. Die Küche bietet eine Einbauküche mit lackierten Fronten sowie Edelstahl-Herd und Ceranfeld. Ein Platz für Ihren Kühlschrank und Ihre Einbauspülmaschine ist bereits vorgeplant, die erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, in dem Sie Ihre Koffer, Ski und Weihnachtskisten gut unterbringen können. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Gemeinschaftskeller sowie einen Unterstand auf dem Grundstück. Ein Stellplatz für 35,- EUR pro Monat für Ihren PKW gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Eingängen wurde im Jahr 2012 innen und außen aufwendig saniert. Entstanden sind insgesamt 14 moderne und sehr ansprechende Wohnungen mit Balkonen. In Ihrem Hauseingang, dem hinteren der beiden Eingänge, befinden sich davon sechs Wohnungen. Durch die energetische Sanierung entspricht die Immobilie einem KfW-Effizienzhaus 85 gemäß EnEV 2009. Dank Solarthermie, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützt, neuer Dämmung und dreifach-verglaster Fenster freuen Sie sich über niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasser.So funktioniert es
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