Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
48703 Stadtlohn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Maisonettewohnung in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stadtlohn. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 2012 und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik sowie attraktive Außenflächen.Die Wohnfläche von ca. 103,98?m² erstreckt sich über das Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden und bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft durch große Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur überdachten Loggia, die einen geschützten Außenbereich mit hohem Aufenthaltswert darstellt. Weitere Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden. Hochwertige Bodenbeläge sowie die durchdachte Grundrissgestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus. Eine Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Heizkosten. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage das nachhaltige Energiekonzept und trägt zu dauerhaft geringen Betriebskosten bei.Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine attraktive Lage in Stadtlohn - ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als langfristig wertstabile Investition in einem gefragten Wohnumfeld.So funktioniert es
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