Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 5
Größe 140 m²
67466 Lambrecht (Pfalz)
Willkommen in Lambrecht! Charmantes Einfamilienhaus auf 140qm mit 5,5 Zimmern, Dachterrasse, schöner Terrasse mit Pavillon und Teich. Ideal für Familien oder Paare. Nahezu unmittelbarer Zugang zur S-Bahn und Buslinien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1911
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Willkommen in Lambrecht (Pfalz)! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 140 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Mit 5,5 hellen und freundlichen Zimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse oder im schönen Garten mit Pavillon und angelegtem Teich. Im Erdgeschoß liegen das 32qm große Wohn/Esszimmer mit einem Kaminofen, die Küche (Einbauküche) mit Zugang zur Wind und Wetter geschützten Veranda sowie ein weiterer Raum (z.B. nutzbar als Büro) und das WC. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoß, von dem aus die Dachterrasse mit wunderbarem Blick auf den Pfälzer Wald zugänglich ist. Das über eine Treppe erreichbare Dachgeschoß eignet sich als zusätzlicher Stauraum. Im geräumigen Keller, den Sie direkt von der Hofeinfahrt betreten können, befindet sich die Waschküche mit der Gaszentralheizung, zwei Vorratsräume und eine Hobbywerkstatt. Am Ende der Hofeinfahrt befindet sich eine kleine Garage, die ideal geeignet ist für Fahrräder, Motorrad und Spielgeräte. Auch ein Raum für Gartengeräte und Mülleimer ist vorhanden. Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Es wurden in den letzten Jahren umfangreichen Modernisierungen vorgenommen: die original Holzfußböden in Wohn/Esszimmer und zwei Schlafzimmern wurden aufgearbeitet, die Elektrik komplett erneuert und das Badezimmer neu gestaltet. Außerdem wurden Fenster erneuert, eine Dämmung der Dachschrägen und der obersten Geschoßdecke vorgenommen. Die Haustür, Nebeneingangstür und Balkontüren wurden ersetzt und ein Balkonkraftwerk eingerichtet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Lage ist ebenfalls unschlagbar: In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof mit S-Bahn und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ludwigshafen/Mannheim und Kaiserslautern ermöglichen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie vier Discounter, Bäckerei, Apotheke und Post. Im Ort befinden sich zwei Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt und zwei Banken. Außerdem auch die Verbandsgemeindeverwaltung, mehrere Gaststätten, Autowerkstätten und eine Tankstelle.
Ein weiterer Pluspunkt für Familien sind die drei Kindergärten, Grundschule sowie die Realschule Plus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter