Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 6

Größe 138 m²

32791 Lage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2064, der Erbbauzins beträgt 403,00 EUR pro Jahr. Das sehr gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Entsprechend eröffnet sich hier die Chance, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen sowie aktuellen energetischen Standards zu gestalten. Ob umfassende Kernsanierung oder schrittweise Modernisierung - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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