Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

54295 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Trier-Olewig, ideal zwischen Universität und Innenstadt gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Hochparterre-Wohnung als attraktive Kaufgelegenheit. Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet ein solides Fundament für langfristige Wohnqualität und Werthaltigkeit.Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, während Fliesen in den funktionalen Bereichen für eine angenehme Alltagstauglichkeit sorgen. Sowohl die Böden als auch die Heizungsanlage wurden bereits erneuert. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.Zur Einheit gehört zudem ein Kellerraum, der praktische Abstellfläche schafft. Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab.Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Vermietbarkeit in einer etablierten, stadtnahen Lage legen. Trier-Olewig punktet durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zur Universität sowie eine schnelle Anbindung an die Trierer City.

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