Kaufpreis 1.950.000 €

Zimmer 5

Größe 210 m²

10711 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz, die historische Architektur und zeitgenössischen Luxus auf höchstem Niveau vereint. In einem eindrucksvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1896, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, erwartet Sie eine Wohnung, die in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist.Auf ca. 210,52 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges, repräsentatives Raumgefüge mit insgesamt fünf Zimmern. Die Proportionen, Deckenhöhen und Blickachsen schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen beeindruckt wie inspiriert.Die Immobilie wurde 2023 mit größter Sorgfalt und architektonischem Feingefühl kernsaniert und befindet sich im Erstbezug. Historische Elemente wie aufwendig gearbeiteter Stuck wurden stilvoll aufgearbeitet und mit hochwertigen, modernen Materialien kombiniert. Das Ergebnis ist eine harmonische Symbiose aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Design.Bereits der neu gestaltete Eingangsbereich setzt ein klares Statement für Qualität und Anspruch. In der Wohnung selbst sorgen edles Parkett, fein abgestimmte Oberflächen und durchdachte Details für ein durchgehend hochwertiges Ambiente.Ein besonderes Komfortmerkmal stellt der neu geschaffene Aufzug dar, der im rückwärtigen Bereich des Hauses angebaut wurde und einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht - eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und barrierearmem Wohnen im klassischen Altbau.Ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes Wohnzimmer sowie ein stilvolles Gästezimmer bieten Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Maßgefertigte Einbauschränke integrieren sich nahtlos in die Architektur und verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Zwei exklusive Bäder - darunter ein luxuriös ausgestattetes Masterbad - erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design.Das Herzstück der Wohnung bildet das eindrucksvolle Berliner Zimmer: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der als zentraler Lebensbereich konzipiert ist. Hier eröffnet sich die seltene Möglichkeit, eine offene Küche mit Kochinsel individuell nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - ideal für Käufer, die ihre Wohnwelt bewusst gestalten und höchste Ansprüche an Design und Funktion stellen.Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.Die Lage zählt zu den besten Adressen Berlins: Der Kurfürstendamm steht seit jeher für urbanen Luxus, internationale Marken, erstklassige Gastronomie und kulturelle Vielfalt - eine Umgebung, die Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert.Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme und verbindet damit Komfort mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept.Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist Ausdruck eines Lebensstils. Für Menschen, die Raum, Ästhetik und Lage nicht als Kompromiss verstehen, sondern als Selbstverständlichkeit.Gern präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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