Kaufpreis 585.000 €

Zimmer 5

Größe 193 m²

21756 Osten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1850

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charakter mit sorgfältig umgesetzten Modernisierungen - ein reetgedecktes Ensemble mit besonderer Geschichte: eine ehemalige Schmiede, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden. Haupt- und Nebenhaus wurden als solide Massivbauten errichtet und sind über eine großzügige Diele miteinander verbunden.Auf ca. 193 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das durch Qualität, Authentizität und sichtbar gelebte Liebe zum Detail überzeugt.Das geschätzte Baujahr von 1850 bildet den charmanten Rahmen für eine umfassende Kernsanierung und mehrere Umbauphasen ab 1983. Seit 2013 wurde kontinuierlich und hochwertig weiter modernisiert: Eine neue Heizungsanlage inkl. Heizkörpern sowie eine Fußbodenheizung im Bad sorgen für zeitgemäßen Komfort. Bad und Gästebad wurden vollständig erneuert. Zusätzlich wurden der straßenseitige Giebel mit Fenstern und Klöntür überarbeitet, eine neue Innentreppe eingebaut und ein massiver Eichendielen-Fußboden verlegt. Zahlreiche Innentüren und maßgefertigte Holzarbeiten runden das stimmige Gesamtbild ab.Die Innenausstattung unterstreicht den besonderen Anspruch des Hauses: Kalk-/Lehmputz sorgt für ein angenehmes, natürliches Raumklima, während z.B. walisische Fliesen stilvolle Akzente setzen. Eine Terrassenmarkise ergänzt den Außenbereich funktional. Im Jahr 2024 wurde zudem ein Kachelofeneinsatz erneuert- ideal für behagliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.Auch das Grundstück wurde mit Blick für Nachhaltigkeit und Ästhetik fortlaufend aufgewertet. Eine Obstwiese verleiht dem Außenbereich eine idyllische, gewachsene Atmosphäre. 2016 entstand ein Carport mit Ziegeldach und Kupferrinnen. 2018 wurden ein neues Klinkenpflaster zum Haus sowie die Neuanlage des Vorgartens realisiert. Im September 2023 erfolgte die Erneuerung des Reetdachs - ein maßgeblicher Beitrag zum Werterhalt dieser Immobilie.Ein Haus für Kenner: historisch, substanzstark und mit großer Sorgfalt modernisiert.

Kontakt aufnehmen