Kaufpreis 243.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

31582 Nienburg (Weser)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seinen familienfreundlichen Grundriss, ein großzügiges Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und einladender Eingangsbereich, der den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse.Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional gestaltet und mit einer älteren, jedoch sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Aktuell sind beide Bereiche durch praktische Raumteiler und Schränke voneinander getrennt, die zusätzlichen Stauraum bieten.Der private Bereich des Hauses ist über einen separaten Flur erreichbar und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss bietet eine attraktive Ausbaureserve: Der Bereich wurde bereits vor einiger Zeit ausgebaut bzw. verkleidet und stellt derzeit einen großen, zusammenhängenden Bereich dar - ideal für individuelle Gestaltungsideen.Im Kellergeschoss finden Sie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein separates, älteres WC. Vier Kellerräume, darunter ein Heizungsraum, bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der Garten ist besonders schön angelegt, kaum einsehbar und lädt zum Verweilen ein. Die große Garage rundet das attraktive Angebot ab.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten.

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