Kaufpreis 930.000 €

Zimmer 7

Größe 227 m²

24306 Wittmoldt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine einmalige Lage mit direktem Seezugang, Südausrichtung und beeindruckendem Seeblick aus allen drei Etagen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Im Erdgeschoss bildet das rund 42 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich und Panoramablick auf den Schwentinesee das Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht Zugang zum umlaufenden Balkon in Südwestausrichtung sowie zur Treppe in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich mit wenigen baulichen Anpassungen ideal zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Es verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie eine Werkstatt, einen Vorratsraum und einen separaten Hauseingang. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Ebenso befindet sich hier die Ölheizung aus dem Jahr 2018 mit einem 7.000-Liter-Tank. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2009-2010 umfassend neu gestaltet und bietet einen ca. 66 m² großen, offenen Wohnbereich sowie ein bereits vorbereitetes Badezimmer inclusive Saunaanschluss. Das Dach mit seinen lichtdurchfluteten Gauben wurde neu gedeckt und mit der Dämmung und den Solarkollektoren auf einen gehobenen Standard gebracht. Im Jahr 2010 wurden im gesamten Haus die Elektroinstallationen, die Heizungs- und die Wasserleitungen erneuert. Zudem befinden sich überall Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung unterschiedlichen Alters. Im Erdgeschoss und Untergeschoss sind vor sämtlichen Fenstern Rollläden vorhanden. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren - und bezaubern!

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