Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
84359 Simbach a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 24. April 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Zi.-Eigentumswohnung in guter Lage mit Garage - 785 Objektnummer 785 Standort 84359 Simbach am Inn Baujahr 1983 Wohnraum 58,00 m² Zimmer 2 Balkone 1 Garagen 1 Energieausweis Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse C Energieverbrauchskennwert 76,20 kWh m² a Preis 160000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Youtubevideo long https://www.youtube.com/shorts/qGsikWN-gxo Youtubevideo short quer https://www.youtube.com/watch?v=EdbUsDYPz2o Youtubevideo short hoch https://www.youtube.com/shorts/bhL6lkWiGNk Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/?m=QB9HtbCzmsU Eigentumswohnung Nr. 008 – 1.OG rechts Heizung Baujahr 2017: GBS-Fernwärme Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1983 Balkon Keller Nr.: 008 Wohnfläche: ca. 58,03m² Leerstand – nicht vermietet Garage Etage: 1.OG 2 Zimmer Garage Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis; 76,20KWH/(m²a), Klasse C Primärenergieverbrauch 53,30KWH/(m²a) Raumaufteilung Eingangsbereich/Flur, Schlafen, Bad, Küche, Wohnen, Balkon Das Objekt war vom Hochwasser 2016 betroffen, hier wurden die Außenanlagen, das Kellergeschoss, die Garagen, das Erdgeschoss komplett saniert und renoviert. Das Objekt war versichert. Die Arbeiten wurden durch Fachfirmen ausgeführt und durch das Land und die Versicherung bezahlt. Die Wohnung im 1.Obergeschoss war dabei nicht betroffen.So funktioniert es
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