Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
47445 Moers
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen 5 Parteienhauses.Das Haus ist ursprünglich im Jahr 1963 erbaut wurde aber liebevoll durchgängig in den letzten Jahren kernsaniert. Hierunter sind insbesondere folgende Themen zu nennen:Allgemeine Haussanierung:- Erneuerung des Daches in 2012- Erneuerung der Hauseingangstür inklusive Klingel- und Briefkastenanlage in 2024Wohnungssanierung:- Eigene Gastherme 2009 erneuert, wird jährlich gewartet- Küche 2016 erneuert- Badezimmer 2016 erneuert- Fenster Küche 2017 erneuert- Alle Steckdosen und Lichtschalter 2019 erneuert- Split-Klimaanlage im Wohnzimmer 2019 eingebaut (Smart Home Steuerung)- Garagen-Sektionaltor 2020 eingebaut (Smart Home Steuerung)- Fenster + elektrische Rollladen Kinderzimmer und Schlafzimmer 2021 erneuert- Alle Sicherungen + FI-Schalter Wohnung 2024 erneuert- Elektro Unterverteilung Garage 2025 eingebaut- Mini-PV-Anlage mit vier Modulen auf Garage 2025 eingebaut - Wallbox 2025 eingebaut- Elektronische Heizkörperthermostate 2025 eingebaut (Smart Home Steuerung)- Oberböden und Malerarbeiten in 2019Das Hausgeld der Wohnung liegt bei 250 Euro inklusive Rücklagen. Die Rücklagen generell liegen iHv 14.000 Euro für das gesamte Haus. 1/5 der Eigentumsrechte entfallen auf die Wohnung.Ähnliche Angebote
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