Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
69234 Dielheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.020 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Garten vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.Die im Jahr 2025/2026 neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen bietet Ihnen hier eine Neubau-Erstbezug-Wohnung auf ca. 77,36 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einer schönen Terrasse und Gartenanteil zur Alleinnutzung von ca. 79 m² , viel Tageslicht sowie einer besonders hochwertigen und Ausstattung.Der durchdachte Grundriss sorgt mit großen Fensterflächen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 14 m² sowie ein sehr geräumigen Wohn- und Essbereich von ca. 42 m².Das schöne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine komfortable, bodengleiche Dusche sowie ein hochwertige Sanitärausstattung.In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fensterflächen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung schaffen ein helles Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei.Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Zentrum von Dielheim und fügt sich harmonisch an das denkmalgeschützte und kernsanierte historische Gebäude der alten Tabakmanufaktur ein.Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis anzumieten.Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden.Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit mit mir in Verbindung setzen. Sie erreichen mich mobil unter 0157-75407814.So funktioniert es
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