Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 1

Größe 49 m²

12169 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des S-Bahnhofs Südende und bietet Anlegern dank ruhiger Lage, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt auf ca. 49 Quadratmetern Wohnfläche durch eine helle Wohnatmosphäre, eine separate Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia.Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung.Im Jahr 2013 wurden das Bad und die Elektrik erneuert; 2017 wurden zudem die Böden teilweise ausgetauscht.Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und erzielt seit dem 01.03.2026 eine monatliche Kaltmiete von EUR 432,10,-. Der derzeitige Mieter hat bei Stellung einer geeigneten Ersatzwohnung grundsätzlich Auszugsbereitschaft signalisiert.

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