Warmmiete 1.597 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
78532 Tuttlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten im Bauabschnitt Gaußstraße und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie großzügige Dachterrasse. Bereits die bequeme Erreichbarkeit über die Aufzugsanlage - von der Tiefgarage bis zur Wohnetage - unterstreicht den hohen Wohnkomfort.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Marken-Einbauküche (Nutzungsgebühr EUR 50,-/Monat). Hier entsteht ein offenes, kommunikatives Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-/West-Dachterrasse, die das Penthouse eindrucksvoll hervorhebt und zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet.Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung ergänzen den funktionalen Grundriss optimal.Die Ausstattung umfasst hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine angenehme Fußbodenheizung in allen Bereichen. Dreifachverglaste Isolierfenster bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz, elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt effizient über Nah- bzw. Fernwärme.Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss.Ein umfassender Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig den Winterdienst und die Pflege der Anlage. Die professionelle Hausverwaltung sorgt für die laufende Betreuung, erstellt den Wirtschaftsplan und gewährleistet die nachhaltige Instandhaltung des gesamten Objekts.So funktioniert es
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