Warmmiete 1.890 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
80993 München
Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Vorgarten und eigenem Stellplatz in Alt-Moosach. Beste Lage nahe U-Bahn und S-Bahn.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.640 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Profitiert von bester und ruhiger aber trotzem zentraler Lage innerhalb des Stadtteiles Alt-Moosach ▪ 2-Zimmer-Terrassenwohnung (EG mit kleinem Garten Südseite + Souterrain) ▪ Wohnfläche der 2 - Zimmerwohnung: 59,19 m² - Nutzfläche 65,84 m² + Eigener Garten 25 m² - Auf den Süden gerichtet ▪ Der Souterrain ist sehr smart gebaut werden durch extra großes Bodenfenster mit Lüftungsmöglichkeit. ▪ Zwei eigene Eingangstüren, zwei Bäder ▪ Garagenstellplatz ▪ Keller im Haus ▪ Kleiner Kinderspielplatz mit Sandkasten auf dem Gemeinschaftlichem Grundstück im Hof 🇬🇧 Property description: Profits from best and quiet but still central location within the Alt-Moosach district ▪ 2 room terrace apartment (ground floor with small garden, south side + basement) ▪ Living space of the 2 room apartment: 59.19 m² - usable area 65.84 m² + Own garden 25 m² - facing south ▪ The basement is built very smart thanks to extra large floor windows with ventilation options. ▪ Two own entrance doors, two bathrooms ▪ Garage parking space ▪ Cellar in the house ▪ Small children's playground in the coutryard Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ▪ Hochwertigere moderne Breitdiele, Fußbodenheizung, Bodentiefe Fenster, Terasse, Eigener Garten ▪ Elektrische Rollläden mit Smarthome Bedieung von Homematic IP ▪ Fußbodenheizung mit Smarthome Bedieung von Homematic IP ▪ Video-Türklingel ▪ Eine hochwertige, hochglanz-lackierte Markenküche mit Geräten von Segmüller ▪ In den Bädern sind Spiegelschränke und Waschbeckenschränke eingebaut. 🇬🇧 Equipment: ▪ High-quality modern wide plank, underfloor heating, floor-to-ceiling windows, terrace, private garden ▪ Electric shutters with smarthome control from Homematic IP ▪ Underfloor heating with with smarthome control from Homematic IP ▪ Video doorbell ▪ The apartment will be furnished with a modern, high-quality brand kitchen from the German manufacturer Impuls und devices from known brandsEnergieträger: Erdwärme
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Lagebeschreibung
▪ Sehr gute Wohnlage, ruhig, Familienhäuser, Südwest Richtung
▪ U-Bahn, BUS, St. Martin’s Platz - 4 Minuten 🚶
▪ S-Bahn Moosach Bahnhof S1 – 3 Minuten🚴
▪ Bäckerei – 4 Minuten 🚶 Restaurants – 5 Minuten 🚶
▪ OEZ-Olympia Einkaufszentrum - 6 Minuten 🚴, Meile Moosach (Kaufland, DM usw.) - 4 Minuten 🚴
▪ Park mit Fitnessgeräten, Spielplatz - 6 Minuten 🚶
▪ Schnell im Zentrum - 23 Min
▪ Gute Verbindung zum Flughafen ✈️
🇬🇧 Location:
▪ Very good residential area, quiet, family houses, south-west direction
▪ U-Bahn, BUS, St. Martin’s Platz - 4 minutes 🚶
▪ S-Bahn Moosach station S1 - 3 minutes🚴
▪ Bakery - 4 minutes 🚶 Restaurants - 5 minutes 🚶
▪ OEZ-Olympia shopping center - 6 minutes 🚴, Mile Moosach (Kaufland, DM etc.) - 4 minutes 🚴
▪ Park with fitness equipment, playground - 6 minutes 🚶
▪ Fast in the center - 23 min
▪ Good connection to the airport ✈️
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ivan Karnik - privater Anbieter