Warmmiete 1.115 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
78315 Radolfzell am Bodensee
Eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Südbalkon. Dazu gehören eine eigene Garage sowie ein Stellplatz im ruhigen Zentrum von Radolfzell am Bodensee.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 825 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer zum Wohlfühlen und eine praktische Küche (Einbauküche). In dem ruhigen Schlafzimmer können Sie sich gut erholen. Das Bad mit Badewanne und der der schöne Balkon, von dem Sie einen tollen Ausblick haben, runden Ihre neue Wohnung ab. Dazu haben Sie sowohl eine Garage, einen Stellplatz und auch einen Keller. Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: ** eigene Garage ** eigener Stellplatz ** Einbauküche ** Südbalkon ** ruhige zentrale Lage ** sofort im Grünen, aber auch in Radolfzell StadtEnergieträger: Öl
Wichtig: Diese Wohnung wird nicht vom Amt bezahlt, daher keine Anfragen bitte von nicht Lohn- oder Rentenempfängern.
Wichtig: Die Nebenkosten sind pauschal 290 Euro. Diese Nebenkosten werden angepasst, wenn sich die Nebenkosten um 10 % verändern (Heizkosten)
Wichtig: Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen und die Miete erhöht sich jedes Jahr um 3%.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Rund 4.200 Einwohner leben in dem Ortsteil westlich von Radolfzell, der verkehrsgünstig an die A 81 und an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz angeschlossen ist. Alljährlich freuen sie sich über die
Rückkehr der Störche in die zahlreichen Horste auf Böhringens Dächern. Weite Wiesen, Riedflächen und lichter Mischwald umgeben den Ort, der auch über einen schönen Badesee verfügt. Neben den Vereinsangeboten und traditionellen Festen bietet Böhringen auch regelmäßig interessante Kulturveranstaltungen von hoher Qualität.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Böhringen. Von hier aus geht es z.B. mit dem Fahrrad auf dem Radweg Richtung Moos auf oder auch zum See. Nach Radolfzell sind es 2 km und selbstverständlich haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten bzw. Verkehrsanschlüsse in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andreas Cyrus - privater Anbieter