Kaufpreis 2.950.000 €
Zimmer 10
Größe 280 m²
82140 Olching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, Arbeiten und Leben auf höchstem Niveau - diese außergewöhnliche Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.127 m² mit 680m² Wohn-Nutzfläche, die sich wie folgt zusammensetzt:Wohnbereich ca. 280 m² Wfl.Büro ca. 110 m² Nfl.Außenbereich und Untergeschoß ca. 290 m² Nfl.Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und lädt zum Ankommen ein. Insgesamt 10 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, ergänzt durch ein lichtdurchflutetes Kamin- bzw. Wintergartenzimmer mit Vollverglasung, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.Der wunderschön angelegte Garten mit Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Sonnenterrasse mit Grillstation bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und die Möglichkeit, einen Whirlpool zu integrieren. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - ideal für entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause.Ein besonderes Highlight ist der separate Gewerbebereich, der flexibel nutzbar ist. Dieser kann abgetrennt oder - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - möglicherweise in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Carport.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum zur Entfaltung suchen und Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität in perfekter Balance vereinen möchten.Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
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