Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
12107 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnanlage umfasst insgesamt ca. 130 Einheiten und präsentiert sich in einem soliden und nachhaltig bewirtschafteten Zustand.Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger ist die langfristige Vermietung der Wohnung, die eine sofortige Einnahmesicherheit gewährleistet.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug, was sowohl die Vermietbarkeit als auch die langfristige Wertstabilität positiv beeinflusst.Die ca. 95 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet insgesamt 4 Zimmer:. großzügiges Wohnzimmer. Schlafzimmer. zwei weitere Wohn-/Arbeitszimmer. Küche. Flur mit integriertem Essbereich. Balkon mit Zugang vom Flur. Badezimmer mit Dusche. zweites Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussDie Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und spricht eine breite Zielgruppe von Mietern an - ein klarer Vorteil für Investoren.Die Wohnung ist langfristig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Ein Mieterwechsel ist aktuell nicht erforderlich - somit profitieren Sie direkt von stabilen Mieteinnahmen.Ähnliche Angebote
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