Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 5
Größe 92 m²
46149 Oberhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser umfassend modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1974 präsentiert sich als durchdacht gestaltetes Zuhause mit klarer Linie und vielseitigem Raumangebot. Die Aufteilung auf das Erdgeschoss sowie ein vollwertig nutzbares Souterrain eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten oder zusätzlichen Raum für individuelle Lebenskonzepte suchen.Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine ruhige, moderne Gestaltung und hochwertige Materialien. Die markanten Schieferböden aus der Vulkaneifel verleihen den Räumen eine besondere Tiefe und zeitlose Eleganz. Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle, freundliche Räume, während elektrische Rollläden Komfort und Privatsphäre auf angenehme Weise ergänzen.Ein zentrales Highlight bildet der fließende Übergang vom Wohnbereich auf die rund 30 m² große Terrasse. Unter der Glaspergola mit elektrischem Sonnenschutz entsteht ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum stilvoll erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen.Auch das Souterrain überzeugt mit 2 hellen, gepflegten Räumen mit 14,12 m2 und 25,24 m2 und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort - diese Ebene ergänzt das Raumangebot auf funktionale und wertige Weise.Abgerundet wird das Gesamtbild durch zwei Stellplätze, eine elektrische beidseitig nutzbare Rolltoranlage, die Komfort und Sicherheit im Alltag spürbar erhöhen. Ergänzend sorgt eine 24/7-Kameraüberwachung für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl und unterstreicht den Anspruch an ein geschütztes Wohnen. Die im Jahr 2008 erneuerte Heizungsanlage mit Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung rundet den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie ab.Dieses Haus richtet sich besonders an Paare, Familien oder Selbstständige, die ein modernes Zuhause mit klarer Struktur, hochwertigen Materialien und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.Ähnliche Angebote
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