Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

99326 Stadtilm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenobjekt. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten (Stromzählertrennung vorhanden) und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Die ursprüngliche Fachwerkbauweise wird durch einen massiven Anbau ergänzt und verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Das Gebäude ist unbewohnt und beräumt, sodass einer individuellen Gestaltung nichts im Wege steht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Junkers aus dem Jahr 1993. Fast vollständig wurden die Fenster bereits 1999 durch zweifachverglaste Kunststofffenster erneuert. Ein zweizügiger Schornstein sowie Kachelöfen in beiden Wohneinheiten sorgen zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Spitzboden ist über eine gedämmte Zwischendecke erreichbar. Zusätzliche Lagerfläche im Haus bietet der Gewölbekeller. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.588 m² ist vollständig eingefriedet und überzeugt mit einem weitläufigen Garten. Zusätzlich stehen eine Zisterne, zwei massive Garagen, zwei Stellplätze sowie ein Nebengebäude bzw. eine Scheune zur Verfügung. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

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