Warmmiete 1.750 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
90592 Schwarzenbruck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 130 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente in attraktiver Lage mit Blick auf die Schwarzach. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine weitläufige Gestaltung und die beeindruckenden Fensterfronten besonders hell und einladend wirkt. Ein freistehender Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Highlights: - Balkon mit schönem Ausblick auf die Schwarzach - Große Fensterfronten mit viel Tageslicht - Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum an der Garage - Eigene Garage - Gemeinschaftsgarten vorm Haus - Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2022 (inkl. Elektrik, Bäder, WC und Fenster) Die Küche in der Wohnung muss für 7.500€ abgelöst werden. (Neupreis lag bei 20.000€) sie verfügt über eine Echtholzplatte und hochwertige Geräte. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bitte beachten, dass der Grundriss sich etwas geändert hat, durch den Umbau. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!So funktioniert es
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