Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

65795 Hattersheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Keyfacts: - Vermietung Mietgarantie = 1.015€ (13,90/m2)- Stellplatz = 50€Ihre Vorteile:- Kauf ohne Eigenkapital möglich- Wir kümmern uns um ihre Finanzierung- Mietgarantie für 6 Jahre- Erstvermietungsgarantie- Renovierung nach 1. Mieterwechsel (5.000€)- Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 4,5% Abschreibung- Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. TagDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses bietet mit ca. 73?m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim - gut vermietet, modern ausgestattet und mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial.Highlights der Wohnung:- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht- Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer mit hellem Laminatboden- Tageslichtbad, modern gefliest, mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss- Geräumige Küche mit anthrazitfarbenem Vinylboden & großem Fenster (Einbauküche Mietereigentum)Gas-Etagenheizung (Brennwerttechnik) - wartungsgepflegt

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