Warmmiete 6.000 €

Zimmer 8

Größe 312 m²

82538 Geretsried

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 5.600 €

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Unternehmervilla aus dem Jahr 1954 überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz, Großzügigkeit und modernem Wohnkomfort. Die kernsanierte Immobilie bietet auf ca. 312 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, ein durchdachtes Raumkonzept und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein Marmorkamin und ein maßgefertigter Kachelofen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie stilvoll ausgestattete Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch.Das ca. 1.115m² große Südgrundstück begeistert mit mehreren Terrassenebenen, einem Außenpool und einem liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse mit Zugang von drei Schlafzimmern.Eine Sauna im Untergeschoss, eine Alarmanlage, eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen bieten zusätzlichen Komfort. Eine Immobilie mit besonderem Charme und vielseitigen Möglichkeiten.. Ca. 312 m² Wohnfläche und ca. 1.115 m² Gesamtfläche . Sonniges Südgrundstück mit weitläufiger Terrasse auf mehreren Ebenen. 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Offenes, durchdachtes Wohnkonzept. Stilvoller Marmorkamin und maßgefertigter Kachelofen . Hochwertige Küche mit Markengeräten. Moderne Badezimmer. Große sonnige Dachterrasse. Sauna im Untergeschoß. Außenpool mit Abdeckung. Alarmanlage vorhanden. Einzelgarage . Carport mit 2 Stellplätzen . Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Verfügbar ab 01.07.2026Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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