Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

34289 Zierenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir dürfen hier einen sehr schönen Bungalow mit Garten, Keller, guter Raumaufteilung und toller Lage im Raum Habichtswald mit Bergbühne und Wanderwegen anbieten. Das Haus wurde im Jahr 1966 massiv (Stein auf Stein mit Betondecke) errichtet auf einem 1.335m² großem Grundstück. Ca. 134m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 115m² im Erdgeschoss und ca. 19m² im Untergeschoss. Hinzu kommen weitere Nutzflächen im Keller. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur teils umlaufenden Terrasse & Garten, Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Balkon, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, 2 Zimmer, Gäste WC, Abstellraum & Speisekammer. Untergeschoss: gibt es ein weiteres Zimmer, Gäste WC, Garage, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Insgesamt ist diese Immobilie sehr gepflegt. Im Garten steht ein gemauertes Gartenhaus und der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hinzu kommt ein Stellplatz, ideal auch für einen Wohnwagen oder Wohnmobil. Hier würde sich auch ein Carport anbieten. Platz für eine weitere Garage wäre sicherlich auch vorhanden bei Bedarf. Die doppelt verglasten Fenster sind hauptsächlich aus 2011, einige wenige älter. Die Öl Zentralheizung ist aus dem Baujahr 1981. Mit der passenden Förderung lässt sich das Haus auf Wärmepumpe oder Pellets umrüsten. Eine Gasleitung liegt nicht im Ort. Hier die Lage: Das Haus liegt in einer sehr schönen Gegend in Zierenberg- Burghasungen mit schönem Fernblick! In unmittelbarer Nähe befinden sich Feldwege zum Spazieren & Rad fahren, die Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreicht. Die angrenzenden Orte Zierenberg, Habichtswald- Ehlen, Wolfhagen haben alles was man zum täglichen Leben benötigt wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen und vieles mehr! In Burghasungen selbst gibt es einen Kindergarten und eine gute Busverbindung. Die Grundschule befindet sich in Wenigenhasungen, die Gesamtschule in Zierenberg und Wolfhagen, wobei Schulbusse fahren. Nach Baunatal oder Kassel sind es gerade einmal 25min. Das Umland ist geprägt durch seine schöne Naturlandschaft mit viel Wald, dem Herkules, dem Dörnberg und dem Edersee und Twistesee. NEUGIERIG GEWORDEN? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen! Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage! Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand! HESSENGELD Schnell sein lohnt sich! Es ist Deine erste Immobilie und Du möchtest selbst einziehen? Jetzt die Grunderwerbsteuer über das Programm *Hessengeld* zurückholen. Mehr Infos über die WI Bank oder über uns! *ANGEBOT*: Die Maklerprovision beträgt lediglich nur 2.5 % inkl. MwSt. des Kaufpreises! Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können. Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe). Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

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