Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 4

Größe 128 m²

24783 Osterrönfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus auf 1.476?m² Grundstück in Sackgassenlage vereint Komfort und ein großzügiges Platzangebot - ideal für Eltern und Kinder, die Raum zum Leben und Wachsen in ruhiger Umgebung suchen.Über die Haustür mit dekorativer Verglasung gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erschließen sich die wesentlichen Wohnbereiche: Zur linken Seite liegt der Wohn- und Essbereich, geradeaus schließt sich ein Schlafzimmer an, und rechter Hand befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Fläche und helle Ausstrahlung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das geräumige Bad, das mit Badewanne, separater Dusche und einem großen Waschbecken ausgestattet ist. Die Küche ist cremeweiß gefliest und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Die helle Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte fügt sich harmonisch ein und bietet sowohl Stauraum als auch eine praktische Ausstattung. Von der Küche aus führt ein weiterer Flur zu den funktionalen Bereichen der Immobilie: dem Badezimmer, einem Abstellraum sowie zu einem zusätzlichen Eingangsbereich. Dieser ist einladend gestaltet: Terracottafarbene Fliesen sorgen für eine warme, mediterrane Optik. Eine weitere Eingangstür bietet direkten Zugang zur Auffahrt und ermöglicht so kurze Wege nach Draußen. Zusätzlich steht praktische Abstellfläche zur Verfügung, die den Bereich noch vielseitiger nutzbar macht. Im Erdgeschoss wurden größtenteils bereits die Fenster im Jahr 2022 erneuert sowie im selben Jahr mit modernen Außenrollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort, die Energieeffizienz sowie den Sonnen- und Sichtschutz in diesen Bereichen deutlich aufwertet.Über die weiße Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei großzügige Zimmer, jeweils links und rechts, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Holzböden verleihen Wärme und Gemütlichkeit, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Direkt neben der Treppe befindet sich ein praktischer Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Die zahlreichen Abseiten bieten zusätzlichen, perfekt integrierten Stauraum. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss oberhalb des Badezimmers.Über eine Dielentreppe kommen Sie in den Kellerbereich. Hier stehen großzügige Flächen bereit, die flexibel genutzt werden können. Auf der linken Seite befindet sich der Heizungsraum, ausgestattet mit einer im Jahr 2017 erneuerten Gas-Brennwerttherme sowie einem ebenfalls 2017 erneuerten Warmwasserspeicher.Die Außenanlage überzeugt durch einen großzügigen Garten mit klarer Aufteilung. Der vordere Gartenbereich ist offen gestaltet und bietet eine übersichtliche Fläche entlang der Auffahrt. Diese führt vorbei an gepflegten Rasenflächen bis zur Rückseite des Grundstücks.Links davon befinden sich ein Carport, ein Garagenschuppen sowie eine separate Garage. Die ursprüngliche Stallung wurde sinnvoll umgenutzt und dient heute als funktionale Fläche für Fahrzeuge und Lagerzwecke. Zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.Das Grundstück bietet einen schönen Blick ins Grüne. Angrenzend an den hinteren Gartenbereich befindet sich das Grundstück in Hanglage, wodurch der Garten sichtgeschützt ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein alter Obstbaumbestand unterstreicht den gewachsenen Charakter des Gartens. Die Fläche präsentiert sich in frischem Grün und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder für Gartenaktivitäten, sodass ein freundlicher und einladender Außenbereich entsteht. Die klar strukturierten Wohnbereiche, das helle Obergeschoss und der weitläufige Garten machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Familien gemeinsam wohnen, spielen und entspannen können und das ein Zuhause voller Leben und Möglichkeiten bietet.

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