Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 69 m²

61462 Königstein im Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ATTRAKTIVES EIGENTUM - IDEAL ZUM SELBSTBEWOHNEN ODER ALS KAPITALANLAGEInmitten der charmanten Kulisse von Königstein befindet sich dieses besondere Wohnensemble, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint. Die architektonisch markanten Gebäude fügen sich stimmig in die Umgebung ein und verleihen der Anlage eine unverwechselbare Ausstrahlung.Errichtet im Jahr 1923 und ursprünglich militärisch genutzt, wurde das Gebäude 2006 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail in hochwertige Wohnungen umgewandelt. Heute stehen sie unter Denkmalschutz und bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Geschichte.Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft eine besondere Wohnqualität. Klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Atmosphäre prägen das Gesamtbild.Dank der Ost-West-Ausrichtung profitieren die Räume von einer hervorragenden Belichtung über den gesamten Tagesverlauf hinweg.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnungsebene.Die Wohnung selbst wurde kürzlich modernisiert und überzeugt mit einem Balkon, der nicht nur viel Platz im Freien bietet, sondern auch einen eindrucksvollen Blick auf die Burgruine von Königstein eröffnet. Hochwertige Materialien bestimmen das Interieur: Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer unterstreichen den gehobenen Anspruch.Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende, moderne Wohnatmosphäre.Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster sorgen für ein luftiges Raumgefühl und lassen viel Licht in die Wohnung.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Utensilien bietet.Ein eigener Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt den Wohnkomfort.Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins liegt aktuell bei etwa ca. 100 € zuzüglich der üblichen Nebenkosten.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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