Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 10

Größe 202 m²

73560 Böbingen an der Rems

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus Objekt Diese Immobilie wird Anfang/Mitte Juni 2026 zwangsversteigert. Wir, als Immobilienmaklergesellschaft, sind von der Gläubigerbank allein beauftragt worden, für den anstehenden Zwangsversteigerungstermin Bietinteressenten zu akquirieren. Der Verkehrswert (VW) wurde vom Versteigerungsgericht auf EUR 415.000,00 festgesetzt. Ein Zuschlag ab EUR 265.000,00 (ca. 63,86 % des Verkehrswertes) ist möglich.Eine Käuferprovision fällt für den Erwerber (Ersteher) nicht an.Angeboten wird ein 3-Familienhaus in ruhiger Lage, ca. 300 m westlich des Ortskerns von Böbingen und ca. 2 Fußminuten zum Bahnhof gelegen. Nach Angaben im Sachverständigengutachten wurde das Wohn- und Geschäftshaus ca. 1950 erbaut und umfasst ca. 202 m² Wohnfläche.Perfekte Anbindung: Bushaltestelle und der Bahnhof Böbingen in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Das Haus gliedert sich folgendermaßen auf:Kellergeschoss: Vorrat, Werkstatt, 2 Gewölbekeller, Öllager, HeizungErdgeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und TerrasseObergeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, Büro, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, WC, Flur und Balkon Dachgeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Bad, WC und Flur, Zugang zum Spitzboden über HolzstiegeAuf dem Grundstück befinden sich eine Garage sowie 2 PkwAußenstellplätze.Nach unseren Informationen bewohnt der Eigentümer eine Wohnung selbst. Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet, sodass der Ersteher das Objekt nach Bedarf teilweise oder ganz selbst nutzen bzw. vermieten kann, denn eine nachhaltig gute Vermietbarkeit müsste hier gewährleistet sein.Ob die Liegenschaft vor dem Versteigerungstermin noch besichtigt werden kann, steht derzeit nicht fest. Falls dies möglich wird, werden wir Sie kurzfristig benachrichtigen. Bei näherem Interesse fordern Sie bitte unsere Unterlagen an, aus denen Sie - neben weiteren Objektdetails - auch Näheres über das Ablaufprozedere in der Zwangsversteigerung erfahren.

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