Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 9

Größe 284 m²

94151 Mauth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Aus diesem schönen Zweifamilienhaus genießen Sie einen herrlichen Blick über den Bayerischen Wald.Das Haus wurde 2001 neu erbaut und wurde mit Weitsicht und hochwertigen Materialien errichtet. Das bringt Ihnen heute viele Annehmlichkeiten und einen hohen Qualitätsstandard.Dazu zählen hochwertige Fenster mit Fliegengitter und Rollos. Die Vorbereitung für eine Einzelraumlüftung, ein zweizügiger Kamin, über den neben der Zentralheizung auch Holz-Einzelöfen angeschlossen sind.Das oberste Geschoss wurde 2018 ausgebaut und hat zu den Flachheizkörpern der Zentralheizung auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zudem entspricht das Styling und die Ausstattung dem modernen Stil und Zeitgeist. Sie wohnen in diesem schönen Haus über insgesamt drei Ebenen, die Sie aus dem zentralen Treppenhaus mit einem eigenen Zugang erreichen.Das geräumige Haus hat in der ersten und zweiten Etage eine Fläche von jeweils ca. 142 m², die aktuell von zwei Generationen bewohnt werden. Auf der untersten Ebene kann ein Apartment mit Küche eingerichtet werden. Das eigene Bad und weitere Räume bieten beste Möglichkeiten, den Wohnbereich hier zu erweitern. Dazu gehört ein großer Garten, ein Balkon und eine ca. 130 m² große Terrassen, die sich über zwei Seiten erstreckt. In dem schönen Garten können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihr eigenes Gemüse ernten.Zu der großen Doppelgarage am Haus gibt es noch ein weiteres Nebengebäude. Dies ist höher gelegen und befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, welches ebenso als Garage genutzt werden kann. Es bietet sich damit eine perfekte Gelegenheit, ein hochwertiges Haus mit viel Fläche innen wie außen, nach Ihren Wünschen individuell zu bewohnen. Zudem hat das eine gute Energiebilanz, was in Zukunft noch wichtiger sein wird.Ob als Familie, wo die Kinder Ihren Freiraum genießen,als Mehrgenerationenhaus oder als Altersruhesitz mit Weitblick - Ergreifen Sie diese Möglichkeit!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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