Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

91469 Hagenbüchach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das Ihnen in Hagenbüchach einen unverbauten Fernblick bietet.Dieses im Jahr 2018 fertiggestellte Anwesen auf einem ca. 499 m² großen Grundstück empfängt Sie mit einer offenen Atmosphäre auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene Wohn- & Essküche, die dank bodentiefer Fensterelemente von Licht durchflutet wird und fließende Übergänge in den Außenbereich schafft. Die hochwertige Einbauküche samt moderner Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster ergänzt. Von der Küche sowie dem Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die beiden überdachten Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro, das sich hervorragend für das Homeoffice eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein besonders großzügiger Flurbereich empfängt, der dem Stockwerk ein weites Raumgefühl verleiht. Hier befinden sich insgesamt drei helle Schlafzimmer, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bieten: Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkt angeschlossenen Ankleidebereich, während die weiteren Zimmer durch französische Balkone und bodentiefe Fenster für ein besonders freundliches Ambiente sorgen. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist modern und vollwertig mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.Die Lage im Neubaugebiet ist besonders familienfreundlich, da in unmittelbarer Nähe ein schöner Spielplatz angelegt wurde. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus für ein behagliches Klima sorgt. Im Außenbereich finden Sie neben einem großen Gartenhaus ein umfassendes Parkangebot vor, das eine Garage, ein Carport sowie einen Freistellplatz umfasst.

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