Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 150 m²

49751 Sögel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großes Wohn-/ Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Büro (11qm), großes Badezimmer, Göste-Bad mit Dusche, HWR, Dachboden Exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss in absoluter Alleinlage! Diese besondere Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe, Natur und Freiheit – und dennoch eine zentrale Lage mit kurzen Wegen. Die Lage Alleinlage mitten im Grünen. Einfach die Tür öffnen, rausgehen und in der Natur stehen. Pferde direkt vorm Haus prägen das Bild und unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieses Anwesens. Bei passenden Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, ein eigenes Pferd unterzustellen – ideal für echte Naturliebhaber:innen und Pferdemenschen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufszentren nur ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar Mit dem Fahrrad alles in maximal 15 Minuten. Zentral – und doch vollkommen ruhig. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, offenen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Wohnen & Essen Großzügiger, offener Wohn‑Essbereich (ca. 37 m²) Viel Licht und klare Raumstruktur. Hochwertiger Parkettboden. Küche Große Küche mit Kücheninsel. Viel Arbeitsfläche und Platz zum Kochen, Leben und Zusammensein. Perfekt in den Grundriss integriert. Schlafzimmer & Arbeiten Zwei große Schlafzimmer mit angenehmem Korkboden – warm, natürlich und fußfreundlich. Zusätzliches Zimmer (z. B. Büro, Lernen, Gästezimmer oder Ankleide) mit ca. 11 m². Bäder Gäste‑Bad mit Dusche. Modernes Hauptbad mit sehr großer, begehbarer Dusche. Hochwertige Ausstattung, zeitlos und funktional. Außenbereich Sehr großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Natur pur, freier Blick, absolute Ruhe – ein echtes Alleinstellungsmerkmal. Ausstattung auf einen Blick Hochwertige Materialien Parkettboden Korkboden im Schlafzimmer Offener Wohn‑Essbereich Große Küche mit Insel Begehbare Dusche Gäste‑Bad mit Dusche Wohnen in der Natur & völliger Ruhe Pferde unmittelbar am Haus Konditionen Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten inklusive Strom, Heizung, Telefon 350€. Fazit Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die bewusst wohnen möchten: ruhig, naturnah, frei – und dennoch hervorragend angebunden. Ein Rückzugsort mit Weitblick, Licht und Lebensqualität. Kaution: zwei Monatsmieten

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