Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt sich um ein schön geschnittenes Fehnhaus von ursprünglich 1931. Im Jahre 1961 wurde das Objekt dann mit Baugenehmigung einem Komplettumbau unterzogen. Die wesentlichen strukturellen Bauteile sind daher auf 1961 datiert. Die vorhandenen Nebengebäude verfügen über ca. 30qm Nutzflächen und sind ebenfalls als 1961 oder später. Das Haus wurde in den 90er Jahren und dann in den Anfängen von 2000 renoviert und erscheint heute in einem gepflegten Ambiente.Das Dach des Hauses ist mit einem Betonziegeln eingedeckt und wurde nicht wesentlich gedämmt. Die Fenster wurde 1983 erneuert und eine neue Hauseingangstür wurde angeschafft. Im Jahre 2012 wurden dann die moderne Brennwertheizungsanlage von Wolf eingebaut. Ein Energiepass ist gerade in Vorbereitung, Erst im Jahr 2021 wurde im Hinterhaus ein neues und sehr schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken installiert.Eine Einbauküche ist im großen Küchenraum vorhanden, diese wird übernommen. Im Vorderhaus gibt es ein großes Wohnzimmer und die Küche, dahinter ein großes Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer finden sich im Obergeschoss.Das Haus ist wirklich vielseitig und gut aufgeteilt, allen Bedürfnissen für das tägliche Leben wurde gut durchdacht Sorge getragen. Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafräume und einen Flurbereich, zusätzlich ein kleines Dachbodenabteil.Hinter dem Haus sind direkt zwei Nebengebäude, mit Abstellräumen und ein "Wintergarten". Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

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