Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
52353 Düren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf offerierte Einfamilienhaus ist in wunderbar ruhiger und beliebter Wohnlage von 52353 Düren, im Stadtteil Birkesdorf. Das Haus ist freistehend und hat seitlich eine Garage, den Eingang zur Straßenseite, mit Vorgarten und einem sonnigen Garten hinter dem Haus. Der Grundriss ist kompakt und modern. Fertiggestellt und bezugsfertig ist das Haus, nach den vorliegenden Bauunterlagen 1967. Die Ausstattung ist zeitgemäß, nur wenige Details erinnern noch an das Baujahr. Im Erdgeschoss ist ein großer Garderoben- und Flurbereich mit Gäste WC, eine geräumige Küche mit Essplatz und ein sonniges und großes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, mit Fenster, ergänzt das Raumangebot im EG. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein großer Flurbereich, der optimal auch als Home-Office Arbeitsplatz genutzt werden kann. Der Keller ist geräumig, trocken und bietet Platz für ihr Hobby, Waschmaschinenraum und Bügelzimmer, Hausanschlüsse und Vorräte.Insgesamt bietet die Wohnfläche kompakte 99 m² , nicht berücksichtigt in der Wohnfläche ist die Terrasse, wer möchte hat sowohl im Untergeschoss, wie auch im Dachgeschoss noch Potential. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet, die Mieter fühlen sich wohl und würden gerne bleiben. Die Entscheidung obliegt Ihnen als Käufer, die Miete beträgt 450,00 €/Monat plus Betriebskosten. Das Mietverhältnis besteht so seit dem 1. Januar 2006, zunächst geht das Mietverhältnis auf Sie über (es gilt: "Kauf bricht nicht Miete").Ähnliche Angebote
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