Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

97424 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll kernsanierte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Charme und einer ganz besonderen Atmosphäre. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und Wert auf ein individuelles Wohngefühl legen.Das gesamte Dreifamilienhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und nach Fertigstellung in drei separate ETW aufgeteilt - eine seltene Gelegenheit, sich eine Einheit in einem kleinen, exklusiven Wohnensemble zu sichern.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche, die durch clevere Raumgestaltung und großzügige Dachschrägen ein überraschend luftiges und wohnliches Ambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein gemütlicher Rückzugsort mit viel Charme, ideal für entspannte Abende oder kreative Einrichtungsideen. Große Fensterflächen sorgen auch hier für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit stilvollen, fugenlosen Paneelen und einer eleganten Dusche ausgestattet wird - kompakt, hochwertig und durchdacht.Hochwertige Vinylbodenbeläge in Holzoptik sowie elegante weiße Türen unterstreichen den modernen, warmen Stil der Wohnung.Ausstattung, die überzeugt:. Neue Wasser- und Elektroinstallation . Moderne Haustechnik mit Freisprechanlage . Energieeffiziente Wärmepumpe & PV-Anlage . Durchlauferhitzer für Warmwasser . Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima . 3-fach verglaste Kunststofffenster . Stilvolle weiße Zimmer- und Wohnungseingangstüren . Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik . Elektrische Rollläden . Netzwerkanschlüsse in allen Räumen Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Besondere: Die Kombination aus modernster Sanierung und dem einzigartigen Charme eines Dachgeschosses macht diese Wohnung zu einem echten Lieblingsort - ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Bezugsfertig ab September 2026.

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