Warmmiete 489 €

Zimmer 2

Größe 46 m²

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 116 €

Kaltmiete 299 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer und bietet auf insgesamt ca. 46,71 m² eine durchdachte Raumaufteilung für Singles und Paare. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Küchennische, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht - ideal für offene Wohnkonzepte oder gemütliche Kochabende. Im Wohnzimmerbereich steht zusätzlich ein kleiner Abstellschrank zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Alltagsgegenstände bietet, ohne den Raum zu beeinträchtigen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und Ruhe, sodass es sich perfekt als Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten einlädt. Auch der Flur ist funktional gestaltet und verfügt über ein weiteres Abstellschränkchen, das zusätzlichen Platz für Jacken, Schuhe oder Haushaltsutensilien bietet. Eine Garage kann nach Wunsch für monatlich 60 € angemietet werden. Ein Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein, während ein separater Kellerraum extra Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bereitstellt. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre clevere Raumaufteilung, praktische Ausstattung und einen angenehmen Wohnkomfort, der sowohl im Alltag als auch für besondere Momente überzeugt.

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