Kaufpreis 119.500 €

Zimmer 3

Größe 58 m²

28219 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Das helle Treppenhaus verleiht dem Gebäude eine einladende Atmosphäre und unterstreicht den guten Gesamtzustand der Immobilie. Besonders attraktiv ist das helle Wohnzimmer und die Loggia mit Südausrichtung, die zum Entspannen an sonnigen Tagen einlädt. In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fenster wurden 1982 durch doppelt verglaste Modelle ersetzt und bieten eine solide Wärmedämmung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einer ordentlichen Eigentümergemeinschaft. In diesem Hauseingang sind 8 Wohnungen. Dank einer gesunden Rücklage sind zukünftige Investitionen und Instandhaltungen abgesichert, ein Sanierungsstau besteht nicht. Die Wohnung wird aktuell vermietet verkauft und eignet sich somit hervorragend als direkt ertragsbringendes Investment. Die Raumaufteilung und der attraktive Mietzins in Kombination mit der guten Lage machen diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger*innen. Die Wohnung wird gemäß Mietspiegel für 540 € kalt vermietet.

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