Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 96 m²

26133 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das überwiegend sanierte Reihenmittelhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1954, befindet sich inmitten guter Infrastruktur und wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt.Eine Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich im EG auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender EBK, Flur und einen überdachten Terrassenbereich.Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit kleinem Abstellbereich, sowie ein HWR und kleiner Flur. Über eine Treppe gelangt man in das komplett ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich 2 weitere Zimmer befinden. Im trockenen Keller stehen 2 Räume zur Verfügung, die auch über einen Kellerniedergang von der Gartenseite erreichbar sind.Alle Leitungen des Hauses wurden erneuert, die komplette Elektrik ist gemacht, ein neuer Stahlkasten mit Absicherung befindet sich wie auch die Gasbrennwertheizung von 2005 im Keller. Der Dachbereich ist gedämmt.Im Garten mit Zugang auch von der Hausrückseite, befindet sich aktuell ein kleiner Rasenbereich mit Gestaltungspotential.Stellplatzmöglichkeiten für Kfz befinden sich im Straßenbereich.

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