Kaufpreis 326.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

01309 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Immobilie mit Perspektive Objekt Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Dresden-Striesen. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Die Wohnfläche von ca. 93,78 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die Küche verfügt über ein Fenster und das innenliegende Bad über eine Badewanne. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort erweitern und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bieten.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 7.992 EUR. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ist der Einheit zugeordnet. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie verbindet eine etablierte Wohnlage mit solider Bausubstanz und klar kalkulierbaren Erträgen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung. Im Anschluss kann ein Besichtigungstermin abgestimmt werden.

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