Kaufpreis 322.721 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1890

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Dresden-Omsewitz. Das Gebäude wurde 1890 errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert sowie aufgestockt. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines historischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige und helle Räume sowie einen charakteristischen Lichterker im Wohnbereich, der für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgt.Derzeit wird die Wohnung umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung werden sämtliche Wand- und Deckenoberflächen neu verspachtelt und weiß gestrichen. Zudem erhält die Wohnung einen hochwertigen neuen Fußbodenbelag. Das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit einer modernen Ausstattung versehen, sodass sich die Wohnung nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand präsentieren wird.Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für Mitte August 2026 vorgesehen. Anschließend steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hochwertig sanierte Altbauwohnung in gefragter Dresdner Wohnlage suchen.Hinweis: Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen können teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung der geplanten Gestaltung und Ausstattung. Abweichungen in der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten.

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