Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

01277 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, unter Denkmalschutz stehendem Dreiseitenhof und vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und wird zum 30.09.2026 frei, so dass einem zeitnahen Einzug nach dem Erwerb nichts im Wege steht.Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur sowie ein ansprechend gestaltetes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Abluftanlage.Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner wurde auf die Veröffentlichung von Fotos dieser Räume verzichtet. Sie präsentieren sich jedoch ebenso attraktiv und wohnlich wie die übrigen Bereiche der Wohnung. Ein weiterer Flur verbindet die Räume miteinander und bietet über eine Einschubtreppe Zugang zum eigenen Dachboden. Dieser stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und ersetzt das sonst übliche Kellerabteil.Die Ausstattung der Wohnung umfasst doppelt verglaste Holzfenster sowie pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen. Neben einem Stellplatz im Freien gehört auch eine Garage mit praktischem Verlängerungsbereich zum Angebot, die zusätzlichen Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet.Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den besonderen Charakter des sanierten Dreiseitenhofes, vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten sowie einen äußerst attraktiven Kaufpreis. Eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität, Ambiente und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

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