Kaufpreis 154.000 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

18317 Saal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine große Doppelhaushälfte mit einem Baujahr von ca. 1900, die in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 147 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtvollbad, eine Küche mit separatem Abstellraum sowie mehrere Wohn- und Schlafräume. Von hier aus gelangt man entweder über eine Raumspartreppe innerhalb des Hauses oder über eine Außentreppe in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei großzügig geschnittenen Räumen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtduschbad. Die letzte wesentliche Sanierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2007, als das Dach neu gedämmt und eingedeckt wurde. Die zweifach isolierten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1993. Seit 2015 erfolgt die Beheizung des Hauses überwiegend über effiziente Fernwärme (Biogas). Zusätzlich steht eine funktionsfähige Ölheizung aus dem Jahr 1997 zur Verfügung. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.186 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot wird durch umfangreiches Nebengelass sowie Garagen abgerundet und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Weitere Informationen erhalten Sie gern auf schriftliche Anfrage.

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