Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
Größe 177 m²
91583 Schillingsfürst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstellt wurde die Doppelhaushälfte 1996 mit einer schönen Südlage. Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch den ungewöhnlichen Außengrundriss. Das ist kein 0 8 15 Haus. Das Grundstück beträgt 371m². Im Erdgeschoss befindet sich die Doppelgarage, eine Holz Lege, ein beheiztest Zimmer mit anschließendem Badezimmer und der Heizraum. Das Badezimmer im Kellergeschoss ist mit WC, Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. Zum ersten Stock (ca. 86m²) gelangen Sie über eine offene Echtholz/Metall Wendeltreppe. Angelangt im ersten Stock haben Sie einen einladenden Gang mit Zugang zum Garten, dem Gäste-WC, Küche mit Speiß und Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon. Die Böden auf dieser Etage sind komplett gefliest in einem schönen Terrakotta Ton. Durch die Fußbodenheizung können Sie hier mit Socken durch die Gegend flitzen. Das Wohn-/Esszimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und hat einen Kachelofen integriert. Lt. Schornsteinfeger muss hier ein neuer Filter eingesetzt werden. Die Fenster an der Südfront sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen frei gestalten, die Ausrichtung ist Richtung Nord mit Blick auf die Terrasse. Wenn Sie in den zweiten Stock (ca. 91m²) gehen haben Sie rechter Hand ein Kinderzimmer. Linker Hand ein weiteres Kinderzimmer mit Balkon. Geradeaus-rechts befindet sich das Elternschlafzimmer. Geradeaus links das Badezimmer. In allen 3 Schlafzimmern sind Korkböden verlegt, was wiederrum für ein warmes wohliges Gefühl sorgt. Allgemein sind hier alle Räume mit schönen Echtholz-Deckenpanelen versehen. Somit fühlt es sich sehr behaglich an. Das Badezimmer ist gefühlt ein Tanzsaal. Großzügig mit einer Eckbadewanne, einer in der Mitte platzierten Duschkabine, Waschbecken und einem WC mit Handwaschbecken versehen. Der Handtuchheizkörper sorgt für schnell trocknende und warme Handtücher. Vom Badezimmer führt „noch“ eine Tür in das Elternschlafzimmer. Im Elternschlafzimmer haben Sie eine Treppe in den ausgebauten Dachboden. Hier befinden sich zwei weitere ausgebaute und schöne Räume um z. B. einen begehbaren Kleiderschrank oder ein Hobbyzimmer zu gestalten. Diese sind zwar nicht beheizt, aber durch den thermischen Luftstrom auch nicht kalt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, sowohl mit einer Fußbodenheizung und teilweise mit Heizkörpern. Stilzendorf ist ein Teilort von Schillingsfürst und ca. 1km entfernt. In Schillingsfürst haben Sie einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Alten- und Pflegeheim, Ärzte und vieles mehr. In Stilzendorf haben wir einen Motorradverein und sind stolz drauf. Die Grundrisszeichnungen sind für eine bessere Vorstellung und kein exaktes Aufmaß.So funktioniert es
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