Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

12459 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint klassischen Berliner Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 79 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch den einladenden Eingangsbereich und den durchgehend verlegten, aufgearbeiteten Dielenboden, der den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Die großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich - und profitieren von einem angenehmen Lichteinfall.Das Badezimmer präsentiert sich funktional und großzügig geschnitten mit Badewanne und Fenster. Die Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und lässt sich ideal als moderner Lebensmittelpunkt der Wohnung entwickeln.Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick ins grüne Straßenbild - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Gebäude selbst wurde bereits einmal saniert, insbesondere die Heizungsanlage wurde vor Kurzem mit hydraulischem Abgleich erneuert.Fazit:Eine ideale Kombination aus Altbau-Charme, solider Substanz und Entwicklungspotenzial - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden zu Vermarktungszwecken digital möbliert. Die Wohnung wird leer und unmöbliert verkauft; die Darstellungen dienen ausschließlich als Ausstattungs- und Einrichtungsvorschlag.

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