Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
Größe 188 m²
73733 Esslingen am Neckar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1926 erbaute Wohnhaus steht auf einem großen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.664m² Fläche in traumhafter Ortsrandlage von Esslingen-Sulzgrieß. Das Grundstück setzt sich zusammen aus dem Hausgrundstück und einem direkt anschließenden Wiesengrundstück mit Gartenhaus. Wunderbar ruhig gelegen mit Blick auf Esslingen.In den Jahren 1972, 1976, 1978 und 1987 wurde das Haus erweitert und um einen Wintergarten sowie Garagenanbau ergänzt. Die heutige Wohnfläche von ca. 188m² verteilt sich auf 2 Ebenen und kann im heutigen Zustand als Einfamilien- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch die Grundrissgestaltung bietet das Haus den künftigen Eigentümern viele interessante Optionen.Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss mit Küche, Bad, WC, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten leerstehend. Im Obergeschoss befinden sich 3 Appartements mit Küche. Zwei der Appartements haben außenliegende Bäder mit WC. Im dritten Appartement ist das Bad inklusive Toilette integriert. Der über eine Bodeneinschubtreppe zugängliche großzügige Dachboden, bietet viel Platz für Ihre Utensilien.Das geräumige Kellergeschoss umfasst neben dem Gewölbekeller, den Heizungsraum mit Gasheizung aus 2015, einen Werkstattbereich, einen großzügigen Flurbereich, einen Wellnessbereich, 2 weitere Räume sowie die im Haus integrierte, große Garage. Vor dem Haus steht ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung.Zusammengefasst ein Haus mit viel Charme, großzügigem Raumangebot und großem Potenzial - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen in bester Wohnlage verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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