Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 18
Größe 380 m²
60529 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten, drei vermieteten Wohneinheiten und einer bezugsfreien Dachgeschosswohnung. Teilvermietet, sofort verfügbar, mit Entwicklungspotenzial auf einem Eigentumsgrundstück in Frankfurt am Main.Das Gebäude wurde um 1935 errichtet und 1957 bis 1961 erweitert. Auf einem ca. 681 m² großen Eigentumsgrundstück verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 810 m² und einer Wohnfläche von ca. 380 m².Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten.Das Obergeschoss ist frei und vollständig entkernt und bietet mit einer großen Terrasse sowie einem Balkon bereits attraktive Außenflächen. Die Etage lässt sich, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung, als eine oder mehrere Wohneinheiten entwickeln und bietet damit das zentrale Aufwertungspotenzial des Objekts.Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohneinheiten mit Balkonen und Terrasse. Eine Wohnung ist bezugsfrei.Das Kellergeschoss umfasst Abstellräume, Aufenthaltsräume sowie Sanitäranlagen.Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, Bestandshalter oder Projektentwickler, die ein Objekt mit Perspektive im Frankfurter Stadtgebiet suchen.