Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 3
Größe 47 m²
28217 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine sofort rentable Kapitalanlage im Bremer Westen - vollständig vermietet, mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Brutto-Rendite von 9,00 %.Das langfristige Mietverhältnis besteht seit 2020 - über 6 Jahre stabile Zahlungshistorie, kein Leerstandsrisiko, keine Suchkosten. Eine vertraglich gesicherte Staffelmiete steigert die Kaltmiete automatisch auf 465 € ab März 2028 - die Rendite wächst damit auf 9,30 % ohne weiteres Zutun des Käufers.Die Wohnung befindet sich in einem markanten Eckgebäude mit charakteristischen Erkerelementen und aufwändiger Fassadengestaltung - architektonisch einprägsam mit unverkennbarem Charakter. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und mit einer modernen Dusche neu gestaltet. Die Wohnung befindet sich im Übrigen in einem renovierungsbedürftigen Zustand - was sich im attraktiven Kaufpreis widerspiegelt und erfahrenen Investoren gezielten Gestaltungsspielraum bietet. Am Gemeinschaftseigentum besteht perspektivischer Sanierungsbedarf.Das Objekt überzeugt durch eine überragende Rendite von 9,00 % - selten in dieser Form auf dem Bremer Markt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Einheiten in diesem Haus zu erwerben und ein renditestarkes Paket aufzubauen. Sprechen Sie uns vertraulich an.Interesse? Handeln Sie jetzt.Renditestarke Kapitalanlagen in dieser Preisklasse sind gefragt - und selten lange verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Gespräch.Ähnliche Angebote
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