Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 9
Größe 201 m²
44369 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Keyfacts: Das Mehrfamilienhaus ist vermietet und eignet sich für Kapitalanleger. Monatskaltmiete: 1.758€ Rendite: 5,5%Ihre Vorteile:- Kauf ohne Eigenkapital möglich- Mietgarantie für 6 Jahre- Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung- Neues Restnutzungsgutachten für Käufer: ca. 6% Abschreibung- Positiver Cashflow nach Steuern ab dem 1. TagDieses vollvermietete und äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den stabilen Mietmarkt von Dortmund-Huckarde investieren möchten. Mit einer soliden Bausubstanz und einer durchweg attraktiven Mieterstruktur stellt dieses Objekt ein wertstabiles Investment mit nachhaltigem Cashflow dar.Das Gebäude befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand, und befindet sich gerade im Prozess der Grundstücksteilung. Die Wohneinheiten wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und technisch aktuell gehalten, sodass kein unmittelbarer Sanierungsstau vorliegt. Die gewachsene Lage in Huckarde garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage und bietet zudem langfristiges Wertsteigerungspotenzial für das gesamte Portfolio.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
