Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

79183 Waldkirch

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Aussichtslage auf ideale Weise. Sie befindet sich im Attikageschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ansprechend gestalteter Außenanlage und bietet ein Wohnambiente, das sowohl durch Komfort als auch durch Stil überzeugt. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre lichtdurchfluteten Räume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Dachterrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet wurde. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Kastellburg, den Kandel und weit ins Elztal. Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Die Böden sind mit eleganten Bodenfliesen in Holzoptik von Villeroy & Boch versehen, die eine warme und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und ermöglicht flexible Möblierung ohne störende Heizkörper. Weiße, lackierte Innentüren mit Rundkante und Edelstahlgriffen unterstreichen das zeitlose Design. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden sowie integrierten Deckenspots ausgestattet, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen drei installierte Klimageräte, die auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche samt Echtglas-Duschkabine, hochwertigen Armaturen von Hansgrohe, einem stilvollen Waschtisch mit Unterschrank von Duravit sowie einem praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Schlafzimmer steht Ihnen bereits ein großer, hochwertiger Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich sind in der Wohnung stilvolle Gardinenstangen sowie passende Vorhänge und teilweise Holzjalousien vorhanden, die das hochwertige Gesamtbild abrunden. Die genannten Ausstattungsmerkmale - darunter die Einbauküche, der Einbauschrank, die Klimageräte, die Markisen, Holzjalousien sowie die Gardinenstangen und Vorhänge - stellen einen erheblichen Mehrwert dar und werden mit einem zusätzlichen Betrag in Höhe von 60.000,00 € veranschlagt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich mit jeweils 28.000,-- € (insgesamt 56.000,--) zu erwerben sind. Zudem sind bereits Vorrichtungen zur Installation von Wallboxen vorbereitet, sodass eine zukünftige Ausstattung für Elektromobilität realisiert werden kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen.

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