Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im historischen Ortskern von Kareth werden zwei Bestandsgebäude aufwendig kernsaniert. Hier entsteht ein Zuhause mit Seele, Geschichte und unverwechselbarem Charakter.Die Gebäude werden ab dem 3. Quartal 2026 technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht, sodass der Effizienzhausstandard 55 EE erreicht wird.Insgesamt entstehen 9 Wohneinheiten. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2027 angesetzt.Käufer profitieren von attraktiven Förderprogrammen. Über das Programm 261 bietet die KfW ein zinsgünstiges Darlehen über 150.000 € sowie einen Tilgungszuschuss von ***45.000 €***. Dadurch wird die Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders vorteilhaft.Merkmale:-Wohnungsgrößen von 46 - 98 qm-Effizienzhaus 55 EE Sanierung-Zinsgünstiges KfW Darlehen über 150.000 € (KfW 261)-Tilgungszuschuss 45.000 €-Auf Wunsch mit KFZ-Stellplatz (ab 10.000€)-Fahrradstellplatz-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Effiziente Wärmeversorgung mit Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich-Raumtemperatur einzeln regulierbar-Moderne Elektroausstattung-Video-Gegensprechanlage-Hochwertige Fenster mit Dreifach-Verglasung-Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich-Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse oder Balkon-Moderne Bad- und Sanitärausstattung-Abschließbare Kellerabteile für jede Einheit-Parkettböden in allen Wohnungen

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